2024-01-18

不動産投資商品について調べてみた

不動産投資商品には、不動産投資信託（REIT）や不動産投資型クラウドファンディングなどがあります。

REITは、不動産に投資することができる上場投資信託で、一般的には株式市場で取引されています。

一方、不動産投資型クラウドファンディングは、複数の投資家が出資して不動産を共同で所有することができる投資商品です。

これらの商品は、少額から始められることが特徴で、想定利回りも高いため、人気があります。

Forbes Advisorは、2024年1月の**10の最高の不動産ETF**のリストをまとめました。このリストには、オフィス、アパート、倉庫、小売店、医療施設、データセンター、携帯電話塔、インフラ、ホテルなど、さまざまな種類の米国REITが含まれています。

これは、不動産に投資することを考えている人にとって良い出発点です。

他にも、Business Insiderが2024年1月の**最高の不動産投資アプリ**のリストを公開しています。このリストには、Fundrise、Yieldstreet、Groundfloor、EquityMultiple、CrowdStreetなどのプラットフォームが含まれており、異なるタイプの投資家に対応しています。

Investopediaは、不動産投資の初心者向けガイドを提供しており、不動産に投資するためのさまざまな方法について説明しています。このガイドは、不動産投資に新しい場合や、さまざまなオプションについて詳しく知りたい場合に役立ちます。

とまぁ色々あるようですね

不動産は全く分からない😆

これも勉強せねばw

そんな俺はのほほんと何も考えず

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2024-01-18

みんなで大家さんってどうなの？

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「みんなで大家さん」は、都市綜研インベストファンド株式会社が運営するクラウドファンディング型の不動産投資会社サイトです。シェア型の不動産投資商品を扱う不動産投資会社で、通常の不動産投資より少額で始められることが特徴です。想定利回りは7%で、リスクを抑えて高い利回りが見込める投資商品と言えます。ただし、根拠が不明などの意見もあるため、投資には自己責任が必要です¹。

「みんなで大家さん」の評判を調べていると、実際の所どうなんだろう？と疑問に思われる方も多いと思います。この記事では、みんなで大家さんの評判を分析して、メリット・デメリットを徹底解説しています。みんなで大家さんを利用しようかなと考えている方は是非参考にしてください¹。

ソース: Bing との会話 2024/1/18
(1) 【2024年最新】みんなで大家さんの評判・口コミは危ない .... https://portal.premium-yutaiclub.jp/primoney/j-minnnadeooyasann/.
(2) みんなで大家さんに後悔談や失敗例はある？ | 不動産とくらし .... https://grand-next.jp/journal/minnadeooyasan-fault.
(3) 2024年版！みんなで大家さんの評判・口コミは？メリット .... https://feasibili.co.jp/minnadeooyasan/.
(4) みんなで大家さんの評判｜危ない&返金されない？やってみた .... https://withplace.co.jp/estate/minnadeooyasan-review.html.
(5) 【2024年】みんなで大家さんは危ない？口コミ評判を徹底調査 .... https://ieagent.jp/osusume/minnadeoyasan-reputation/.

調べれば結構めちゃくちゃ言われてるね

YouTubeとかでも批判的な動画多いね

要注意って事だね

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2024-01-18

ニュースと投資の関連性

資産形成

ニュースと投資は密接に関連しています。ニュースによって経済や企業の動向、政治的な出来事などが報道されることで、投資家は情報を収集し、その情報を基に投資判断を行うことが一般的です。

投資家は、経済指標や企業の業績報告、政府の政策変更などの重要なニュースを注視します。これらのニュースは、市場の動向やリスク・リターンの見通しを判断する上で重要な情報源となります。

市場では、ニュースが公表されると瞬時に価格に反映される場合もあります。例えば、企業の好業績が報じられると、その企業の株価が上昇することが予想されます。逆に、経済の混乱や政治的な不安定要素が報じられると、一般的に市場はネガティブに反応することがあります。

投資家は、ニュースを継続的にモニタリングし、市場の変動に敏感に対応する必要があります。しかし、一時的なニュースに過剰に反応することもリスクです。投資判断は、総合的な分析や情報の評価を行うことが重要です。

つまり、ニュースは投資家にとって重要な情報源となり、投資判断やポートフォリオの管理に影響を与えます。

ロシアでのデモが市場に与える具体的な影響については、市場の状況やデモの規模、影響範囲などによって異なる可能性があります。以下に一般的な影響の例を挙げますが、予測することは難しいため、市場の動向を十分に評価する必要があります。

株式市場への影響：デモが政治的な不安定要素を引き起こす場合、投資家の心理や市場の不安感が高まる可能性があります。これにより、株式市場のボラティリティが増加する可能性があります。
為替市場への影響：デモが経済的な不安要素を引き起こす場合、通貨の価値に影響を及ぼす可能性があります。不安が高まると、国内外の投資家はロシアの通貨に対して慎重な姿勢をとる場合があります。
リスクオフの影響：デモが政治的な不安や社会的な混乱を引き起こす場合、リスクオフのムードが生じる可能性があります。投資家は、リスク回避のために安全な資産クラスや地域に資金を移動させることがあります。
ロシア経済への影響：デモが経済活動や投資環境に悪影響を及ぼす場合、ロシアの経済に悪い影響が及ぶ可能性があります。特に、投資家や企業が不透明な政治状況に懸念を抱き、投資や事業活動を控える可能性があります。

ただし、これらの影響は一時的なものであり、デモ自体が解決したり事態が落ち着いたりすると市場も回復することがあります。また、市場は多くの要因によって影響を受けるため、デモだけでなく他の要因も考慮する必要があります。

最終的な影響を評価するには、市場の動向や経済の状況を継続的にモニタリングすることが重要です

いろいろと考えさせられる

けれども日々前進

とりあえず風呂入って仕込みしに出掛けます

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2024-01-18

バイマクでのデモ鎮圧と活動家への禁錮刑について

今日のニュース

ロシアの中西部に位置するバイマクで、地元の活動家に禁錮4年の判決が言い渡されたことを受け、デモが発生しました。デモは、ロシアが約2年前にウクライナに侵攻して以来、最も規模の大きなものの一つとなりました。

ロシア国営の通信社であるRIAノーボスチ通信によると、映像には活動家のフェイル・アルシノフ氏が民族的な憎悪を扇動したとして有罪判決を受けた裁判所付近で、支持者らが警察と衝突している様子が映っています。バイマクの内務省は、デモが「許可されていない集会」であり、警察が「集団暴動」の捜査を開始したことを報告しています。

ロシアの独立系人権団体である「OVHインフォ」によると、デモに参加していた約20人が警察に拘束されたとされています。ただし、これはCNNが独自に検証することはできませんが、ロシアでは抗議デモが発生した際には多くの人々が逮捕されることが一般的です。

テレグラムのチャンネルや映像では、デモ参加者が「自由」と叫ぶ様子や、防護盾を持った機動隊に雪玉を投げつける様子が映っています。また、機動隊が催涙ガスを発射した後、「恥を知れ」との叫び声も聞こえます。

一部のソーシャルメディアアカウントによれば、デモが発生した地域ではインターネット接続が制限されたとの報告もあります。

フェイル・アルシノフ氏は昨年春、バシキール人の聖地とされる山での採掘に反対する集会で演説を行いました。バシキール人はバシコルトスタン共和国に多く住み、タタール人とも密接な関係があります。

OVHインフォによれば、アルシノフ氏は「ロシアのウクライナ侵攻に反対した」として禁錮刑4年の刑を宣告されているとのことです。

バイマクでのデモによる影響について、具体的な情報が限られているため、正確な詳細を提供することは難しいです。しかしながら、デモが起きたこと自体が地域や社会に影響を及ぼす可能性があります。

以下は、デモが地域や社会に与える可能性のある影響の一般的な例です：

政治的な影響：デモは政治的な不満や要求を表明する手段として捉えられることがあります。デモが注目されることで、政府や関係者は課題に対処する必要性を感じるかもしれません。
社会的な影響：デモは社会の意識や関心を喚起することがあります。特定の問題についての意識を高め、対話や議論の場を生むことがあります。
法的な影響：デモが違法行為や治安の問題と結びついた場合、逮捕や法的な措置が取られる可能性があります。また、デモが政府の政策や法律に反対する要求を示す場合、その結果、政策や法律の見直しなどの変化が生じることがあります。
メディアの影響：デモは報道されることで、地域や国内外のメディアの注目を集めることがあります。これにより、デモの情報がより広く知られることとなり、社会的な議論や意識の広がりに繋がるかもしれません。

日本ってどれだけ平和かｗ

ただ搾取されるのに耐え抜ければだけどね

中国の動きも気になる　ほんとめんどくさい

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2024-01-18

北朝鮮とロシアの関係強化に関する議論

今日のニュース

北朝鮮とロシアの関係強化に関する議論

日本のBS日テレの番組「深層NEWS」にて、軍事ジャーナリストの黒井文太郎氏と安全保障ジャーナリストの吉永ケンジ氏が北朝鮮とロシアの関係強化について議論しました。

先日、北朝鮮の外相がロシアを訪れたことを受けて、両氏は両国の関係について異なる見解を示しました。吉永氏は密接度が過去にないほど高まっていると指摘し、両国が孤立しているためお互いを必要としていると述べました。一方、黒井氏は北朝鮮からロシアへの武器供与について触れ、プーチンの存在が北朝鮮にとって米国との駆け引きで有利になると指摘しました。彼は北朝鮮がプーチンにこびを売っていると述べました。

北朝鮮とロシアの関係強化についてのこの議論は、両国の現在の状況と将来の展望について興味深い洞察を提供しています。両国の関係が国際情勢にどのような影響を与えるのか、さらなる議論が期待されます。

以下に番組の議論内容の要点をまとめましたが、詳細な記事をお求めの場合は、別途ご確認ください。

北朝鮮とロシアの関係は密接度が過去にないほど高まっていると指摘されました。
両国は孤立しており、お互いを必要としているとの見方が示されました。
黒井氏は北朝鮮からロシアへの武器供与について言及し、プーチンの存在が北朝鮮にとって米国との駆け引きで有利になると指摘しました。
黒井氏は北朝鮮がプーチンにこびを売っているという見解を示しました。

以上が「深層NEWS」にて行われた北朝鮮とロシアの関係強化に関する議論の要点です

北朝鮮とロシアの関係強化が国際情勢に与える影響はいくつか考えられます。以下にいくつかのポイントを挙げてみますが、これらは推測に基づくものです。

地域のバランス変化：北朝鮮とロシアの関係強化が進むと、東アジア地域の力学に変化が生じる可能性があります。これは、隣国や関係国に対する影響を含みます。
経済的影響：ロシアは北朝鮮に対して経済的支援や貿易の機会を提供することがあります。その結果、北朝鮮の経済状況が改善し、国際社会との関係が変化する可能性があります。
安全保障への影響：北朝鮮がロシアから軍事的な支援を受ける場合、これは北朝鮮の軍事力の増強や戦略的な変化をもたらす可能性があります。これにより、地域の安全保障情勢が変化する可能性もあります。

ただし、具体的な影響を予測するには、さらなる情報や出来事の進展が必要です。国際情勢は常に変化しており、北朝鮮とロシアの関係がどのように発展するかは今後の動向次第となります

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2024-01-18

イラン、パキスタン南西部でテロリスト集団の拠点を破壊

今日のニュース

イラン、パキスタン南西部バルチスタン州にてテロリスト集団の拠点を破壊

イランのタスニム通信によると、イランは隣国パキスタンの南西部にあるバルチスタン州にて、「テロリスト集団の拠点２か所」をミサイルと無人機で破壊したと報じられています。イランはこれまでイラクやシリアに対して軍事行動を行ってきましたが、今回は周辺国への軍事行動となりました。その狙いは、イスラム教スンニ派組織による脅威に対する断固たる措置をとり、国内で広がる治安不安に歯止めをかけることです。

報道によると、攻撃の標的となったのは、イラン政府に反対するスンニ派武装組織であり、昨年の警察署襲撃事件で警官11人が殺害された組織です。公式な発表はありませんが、この攻撃はその報復であるとみられています。

パキスタン外務省は声明を発表し、「いわれのない領空侵犯」としてイランの攻撃を非難しました。パキスタンは攻撃によって子供2人が死亡し、少女3人が負傷したと述べており、深刻な結果をもたらす可能性があるとして、イラン政府に対して駐イラン大使の召還を通告しました。

イランはイスラム教シーア派の大国であり、国内外に反政府勢力を抱えています。このため、テロ対策はイランにとって非常に重要な課題です。ただし、今月初めには南東部のケルマンでスンニ派の過激派組織「イスラム国」による自爆テロが発生し、90人以上が犠牲になるという悲劇がありました。このような事態を踏まえ、イランは外交的なリスクを冒してでも断固たる姿勢を示す必要があったのです。

報復行動の一環として、イランはイスラエルの対外情報機関モサドの関与も示唆しており、イラク北部を攻撃する形でその拠点に報復しました。これは敵対勢力に対する力の誇示であり、イランの決意を示すものといえます。

イランは今後もテロリストへの対策を重視し、国内の治安維持に努めることが予想されます。一方で、この報復行動によって周辺国との関係に影響が出る可能性もあります。国際社会からの反応や関与国との外交的な対話が注目されるでしょう。情勢は継続的に注視される必要があります。

この軍事行動の背景と理由は、イラン政府が国内外に存在するイスラム教スンニ派組織からの脅威に対する断固たる措置をとるためです。イランはイスラム教シーア派の大国であり、シーア派とスンニ派の間には歴史的な対立が存在します。イランには反政府勢力や過激派組織が存在し、それらが国内外でテロ活動を行っているという課題があります。

今回の攻撃の標的となった組織は、イラン政府に反対するスンニ派武装組織であり、過去にイラン南東部で警察署を襲撃し、警官11人を殺害した事件がありました。この攻撃は、その報復とみられています。

イラン政府は国内の治安を維持し、反政府勢力や過激派組織によるテロリズムを食い止めるために、断固たる姿勢を示す必要がありました。この行動はイラン政府が国内の不安を解消する狙いも持っていると考えられます。また、イランはテロリズムへの取り組みを重視しており、その姿勢を示すために外交的なリスクを冒してでも行動に移す必要があったとも言えます。

ただし、この軍事行動によって周辺国の関係にも影響が出る可能性があります。パキスタン外務省はイランの攻撃を非難し、イラン大使の召還を通告するなどの措置を取っています。情勢の変化や国際社会からの反応、関与国との外交的な対話などが今後注目されるでしょう

ほんと落ち着かないですね

もーいい加減にしてほしいです

平和が一番

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2024-01-17

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とりあえず300万円の仮想クレジットで勉強出来るようで初め全く分からずオススメされたままやってみたら15日で70万円(仮想クレジット)

が吹っ飛んだ

もうトレンドの方向が逆だったので損切りして

別のやり方に変えてみた

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iサイクル2は、外為オンラインが提供する自動売買システムです。iサイクル2は、一定の値幅で新規注文および決済を繰り返すロジックを採用しています¹²³. iサイクル2取引は、外為オンラインで口座開設（無料）をすれば利用することが出来ます¹². iサイクル2取引は、自動売買ツールであり、通貨ペア・ポジション方向・想定変動幅をあらかじめ設定することで24時間自動でトレードをしてくれます³. iサイクル2取引は、大きな相場の流れの中で設定したポジション方向の予測が当たっていれば、利益を生み出しやすいということです³. iサイクル2取引は、初心者の方でも簡単に設定できる自動売買ツールであり、寝ている間にもほったらかしで利益を積み上げてくれると人気の高いシステムです²³.

ソース: Bing との会話 2024/1/17
(1) iサイクル2取引は儲かるの？100万円で運用した実績と評判 .... https://fx-megabank.com/invest/auto/icycle/.
(2) FX（外国為替証拠金取引）iサイクル2取引｜外為オンライン. https://wwwls.gaitameonline.com/fx/i-cycle/.
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とりあえずやり方分かるまでコレも勉強してみます

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50目前　居酒屋オヤジのマジな資産形成

50歳目前の居酒屋経営のおっさんがガチで資産形成していく話

不動産投資商品について調べてみた

みんなで大家さんってどうなの？

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バイマクでのデモ鎮圧と活動家への禁錮刑について

北朝鮮とロシアの関係強化に関する議論

イラン、パキスタン南西部でテロリスト集団の拠点を破壊

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